蚂蚁科技 13.15 亿竞得杭州之江地块 又一座未来科技城来了？

今天（8 月 10 日），备受市民关注的杭政储出 [2021] 24 号地块竞拍结果出炉，蚂蚁科技以 13.15 亿元的总价竞得，这是其一年之后，再度拿下之江地区的地块。

杭政储出 [2021] 24 号地块位于之江度假区板块，范围东至钱塘路规划绿化，南至水库，西至之浦路，北至钱塘路，地块为商业商务用地，出让面积 141650 平方米，容积率 2.3，可建面积 32.58 万平方米。

其为起拍总价 13.15 亿，折合楼面价 4035 元/平方米，需缴纳竞买保证金 11.84 亿、其准入项目类别为集团总部，要求拿地企业在杭州市域年度缴纳税收额不低于 40 亿元；项目土地及全部房产整体持有比例 100%；项目的履约保证金为总成交价的 30%。

这为地块的竞拍者限定了条件，意味着能够有实力拿下这一地块的，一定是实力较强的大企业。

而蚂蚁集团再度在之江拿地，无疑会给之江的发展带来更多的信心和潜力。

已进入地铁时代的之江，如今是杭州楼市中一个关注度较高的板块，未来一段时间内、信达之江壹品、祥生双浦地块、新希望地块等楼市新盘将陆续入市，精装新房限价标准在 28000 至 35000 元/平方米左右，供购房者选择的余地较大，且相对于二手房，新房的价格依然破具诱惑力。

二手房方面，综合我爱我家等多方数据显示，近半年来，滨之江成交均价在 47000 元/平方米上下，云荷廷要高一些，在 60000 元/平方米左右，大多数楼盘则在 50000 元/平方米左右，和新房均有一定价格差。

众所周知，之江地区已成为湘湖三江汇未来城市实践区的组成部分，在地铁四期规划环评公示中，也有多条新线路涉及之江，之江的规划定位正在不断提高，交通配套也有更大的提升空间。

蚂蚁集团的再度拿地，则是为之江加持了更大的产业利好，而产业恰好又是助力地区发展的重要动力所在，当蚂蚁集团带来的互联网相关产业和之江原有的文创产业相遇，这片土地上又会出现什么样的未来城市景象，着实令人期待。

是下一个未来科技城？你怎么看！